《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令18号）第二条 在境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。 需提交材料信息：
建筑工程施工许可证申请表
已经办理该建筑工程用地批准手续
在城市规划区的建筑工程，已经取得教师工程规划许可证
拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件
已经确定施工企业
中标通知书或洽谈确认单
有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
有保证工程质量和安全的具体措施
按照规定应该委托监理的工程已委托监理

流程：提出申请——查验申请人、材料是否具有申请资格——受理——初审、复审、审批——核发施工许可证